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众所周知,户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是,很多人明明房子户型很好,但是居住舒适度仍然很低呢?因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小,居住越舒适;梯户比大,居住舒适度不高。  一、什么是...

阅读全文»2018/11/21 9:12:40

酒店式公寓指的是按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理。可见按照官方定义,酒店式公寓属于居住建筑,土地分类为住宅用地,虽然提供酒店式管理服务,其本质上是住宅,属于现在的限购范围。事实上,很少会有楼盘开发这...

阅读全文»2018/11/21 9:11:30

虽然现在大家都知道,房子赚不了多少钱了。但是这并不代表大家对房子没有需求,大家对买房还是赋予了很大期待,没有大涨幅,但是希望有小涨幅,能保值,跑得过通胀。如果房子是资产,甚至是应急资产,那买的房子就必...

阅读全文»2018/11/21 9:10:45

对于所有购房者来说,住房公积金贷款无疑是令人关心的问题。可是公积金贷款需要怎样的条件,却很少有人清楚。申请公积金贷款虽然利率低,但是也有很多限制条件,包括缴存时间、贷款限额等,最重要的是公积金贷款政策...

阅读全文»2018/11/21 9:08:28

要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?  一、找哪家公司?  委托中介说起来轻松,但是到底该委托哪家公司就没那么简单了...

阅读全文»2018/11/21 9:07:32

你的车位能卖吗?如何判断自己的车位能不能卖?有产权的车位该如何买卖呢?  车位主要分两种:  1.产权车位  即个人拥有车位产权,有车位本儿,可以上市交易。  2.使用权车位  大部分车位都属于使用权...

阅读全文»2018/11/21 9:05:21

房价居高不下,很多人开始和亲朋好友合伙买房,买房时齐心合力,但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么大家对于共有产权的房子该如何认识呢?按份共有和共同共有又有什么区别呢?  什么是房屋共有?  根据我...

阅读全文»2018/11/21 9:04:35

高层和小高层 一字之差区别大!我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层,10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢?  一、小高层的特点  一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,...

阅读全文»2018/11/21 9:03:56

普通老百姓一辈子就买一套房,因此看房选户型可马虎不得,因为户型对一套房屋而言,是非常重要的,而且也有很多朋友都抱怨买房没经验,看不懂户型图。不过没关系,今天就教大家挑选好户型的方法,只要符合下面这5点...

阅读全文»2018/11/21 9:03:24

在大家印象中,住宅土地使用年限都应该是70年,但有购房者明明通过正规渠道购买了一手新房,土地使用权却只有30年。造成一手房使用年限短的因素有哪些?消费者购买时又该如何辨别呢?  土地年限关注不足  对...

阅读全文»2018/11/21 9:02:19

二手房定金是怎么回事?二手房买卖越来越常见,因为二手房可以看得见的优点很多,因此深得人们的喜欢,我们都知道在二手房交易的过程中,要是对于购买的房屋比较满意,就会用缴纳定金的方式告诉对方我要买房,然后签...

阅读全文»2018/11/20 9:08:18

二手房购买有哪些流程?如何才能买到合适的二手房?这是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题,今天就来和大家聊聊二手房的问题。  一、信息配对买方看房  首先要明确自己买房的需求,根据需求寻找现阶段适合...

阅读全文»2018/11/20 9:07:16

一、为什么越来越多人买小户型房子?  由于住房压力过大,现在的开发商一般都会开发小户型的房子,因为小户型的房子价格比较便宜,大户型的房子相对购买起来比较贵,开发小户型的房子,我们一般的人都可以接受,对...

阅读全文»2018/11/20 9:06:03

1、找正规中介购房  二手房的交易比较复杂,因此小编建议大家尽量不要通过个人或者其他渠道购房,应选择正规的中介公司为您提供购房服务。因为正规中介相对来说会比较安全,对房屋状况比较了解,对整个购房流程以...

阅读全文»2018/11/20 9:04:05

刚需买房更多是为了购房者自我居住,因此买房更应该早下手为强,否则不只价格逐渐攀高,位置也逐渐向市区周边偏离。当然,买房也是讲究方式的,不同的需求就会有不同的选择,只有选择适合自己且性价比最高的房子才是...

阅读全文»2018/11/20 9:02:01

用公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧,我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的,今天我们就来梳理下公积金贷款流程...

阅读全文»2018/11/20 9:00:21

现如今房地产市场是以天比一天火热,房屋的种类也在不断的增加,最近很受人们重视的一类房型就是期房,很多人也在纷纷抢购期房,然而也有些人对期房并不了解,购买时的流程更是盲目,因此使得很多人不敢轻易出手,那...

阅读全文»2018/11/20 8:58:32

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?  不受欢迎的楼层  一、顶层  如果发生火灾,...

阅读全文»2018/11/20 8:52:02

众所周知,现在人们买一套房子是非常不容易的,不仅要承担高昂的房价,还要学会和开发商斗智斗勇。买房路途艰辛,其中的陷阱自然也少不了,下面小编给大家整理了7个买房常见陷阱,大家赶紧看一下,否则掉进去你可就...

阅读全文»2018/11/20 8:51:01

如果你选择了买新房,那么必须提前有一种意识。那就是看完宣传图、沙盘模型、样板间,下单付款等待到货的一天,也许才会发现买到的房子和看到的大不同。为了避免这种情况的发生,购房者就要学会看沙盘模型模型,而看...

阅读全文»2018/11/20 8:48:34

近两年,二手房买卖过程中的违规违法行为时有发生,遇到这种情况的购房者往往是既损失财力又浪费精力,为了避免遇到这种情况发生,就一定要注意交易过程中的各种小细节。  1.一定要在签署合同之前详细了解房源情...

阅读全文»2018/11/19 9:05:58

开发商一个收房电话,购房者便会喜上眉梢,辛苦盼着的房子终于要收房了。大部分业主对交房验房的流程不清楚,很多文件来不及过目就签了,或者签了之后就丢失了,导致后期房屋出现问题时,甚至出现维权时就犯难了。因...

阅读全文»2018/11/19 9:05:01

次新房怎么样?新房买不起可以选次新房!次新房通俗来说就是比较新的二手房。一般次新房是指竣工后房龄在5年之内的二手房或空置房。相对于其他二手房而言,次新房品相较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环...

阅读全文»2018/11/19 9:04:07

住宅与非住宅是房产交易中经常听到两个名词,但是不知道它们是如何区分的。对于非住宅,我们也需要了解。下面我们来介绍下非住宅与住宅有什么区别?购买非住宅需要注意哪些问题?     一、非住宅是什么意思? ...

阅读全文»2018/11/19 9:03:12

户型图是判断户型好坏的第一步,如果能够首先排除户型图中就不好的户型那么里选好户型就更近一步了。户型图对于购买期房的购房者尤为重要,因为买房时无法看到实景。那么,户型图上哪堵是承重墙?进深开间又是指什么...

阅读全文»2018/11/19 9:01:23

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